Какие налоги будут платить арендодатели квартир с 2024 года

    поделиться
Автор: admin 27-11-2023

 

31 декабря 2023 года заканчивается период применения единого совокупного платежа (ЕСП), который вводился временно на пять лет только для самозанятых граждан, которые оказывали услуги исключительно физическим лицам. Его платили в том числе те, кто сдавал квартиры в аренду.

Граждане, уплатившие ЕСП, были вправе не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП), если полученный доход за календарный год не превышал 4,1 млн тенге (1175 МРП). 

С 2024 года граждане, которые сдают квартиры в аренду, могут оплачивать налоги следующими способами: 

  1. Зарегистрироваться в качестве ИП и платить налоги в зависимости от выбранного налогового режима. Например: 

- специальный налоговый режим (СНР) на основе патента. Ставка индивидуального подоходного налога (ИПН) - 1%, патент выкупается от одного месяца до года;

- СНР на основе упрощённой декларации. Ставка ИПН - 1,5%, социального налога - 1,5%, отчётность предоставляется один раз в полугодие;

- СНР с использованием специального мобильного приложения. Ставка ИПН - 1% от дохода, отчётность не представляется, приложение рассчитает за вас налоги и платежи. 

Также необходимо уплачивать социальные платежи. Минимальная сумма социальных платежей у предпринимателя, не относящегося к льготным категориям, составляет в 2023 году 14 350 тенге. Это платежи в пользу самого предпринимателя (на 2023 год пенсионные взносы – 7000 тенге, социальные отчисления – 2450 тенге, взносы на медицинское страхование – 4900 тенге);

         2. Без регистрации ИП. В этом случае арендодатель:

- представляет декларацию по индивидуальному подоходному налогу (форма 240.00) раз в год, платит ИПН в размере 10% от суммы полученного дохода;

- при сдаче квартиры в аренду юридическому лицу или ИП налоги за вас уплачивает арендатор. Сумма ИПН - 10%, обязательные пенсионные взносы - 10%, взносы на ОСМС - 2% от суммы полученного дохода.

КОММЕНТАРИИ
0
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Сельские предприниматели могут получить льготный кредит
25-11-2023– admin

Это касается предпринимателей, которые ведут бизнес на селе, моно- и малом городе

Бизнес-платформа для частного сектора
24-11-2023– admin

Как США поможет казахстанским предпринимателям?

Нацбанк снизил базовую ставку до 15,75% годовых
24-11-2023– admin

Пространство для снижения базовой ставки сформировали динамичное снижение годовой инфляции и её более низкие прогнозы до конца 2023 года, сообщили в Нацбанке

Как информируют предпринимателей о необходимости постановки на учет по НДС
23-11-2023– admin

Согласно Налоговому кодексу, если доходы предпринимателя превышают 20 000 МРП (69 млн тенге), он обязан зарегистрироваться в качестве плательщика НДС

Подписаться на рассылку
Подписывайтесь на рассылку свежих материалов от нашего сайта и будьте знакомы с интересными людьми нашей страны, а также полезными рекомендациями и лайфхаками!